Q3 2018 kvartaalikatsaus - valtava loikka nettovarallisuudessa!

Vuoden kolmas kvartaali on takanapäin ja löysin vihdoin aikaa naputella katsauksen blogiin. Ja mikäs tässä kirjoitellessa, sillä kolmas vuosineljännes oli talouteni kehityksen kannalta aivan valtava menestys! Pitkäaikainen panostukseni erityyppisiin sijoituksiin kantoi hedelmää monelta eri suunnalta: Osakesalkku kasvoi uusien sijoitusten myötä lähemmäksi aikaisempaa huipputasoa, asuntosijoitukset tuottivat tasaista kassavirtaa ja merkittävimpänä tekijänä pörssin ulkopuoliset omistukseni kasvattivat arvoaan valtavasti.

Edellisen neljänneksen aikana tekemäni pankkiasiakkuuden siirtäminen hankaloittaa hieman talouteni seurantaa, sillä kaikkiin Nordnetissä tottumiini raportteihin ei löydy Nordealla vastineita. Kun salkku on hajautettu useampaan pankkiin, on oma Google Drive -seurantani ainoa paikka jossa näen kehityksen selkeästi. Suurin ihmettelyn aiheeni on ollut se, ettei salkusta saa Nordean verkkopankissa, Investorissa tai mobiilipankissa selvää aikapohjaista kuvaajaa, vaan kaikki rapotointi keskittyy vain yksittäisten osakkeisen kehitykseen. Muutoin olen ollut kohtalaisen tyytyväinen sijoittamisen jouhevuuteen Nordean puolella.

Salkun siirron myötä myös huomasin omien graafieni olevan hieman turhan yksinkertaistettuja, sillä ne eivät huomioi vivutusta millään tapaa. Kun purin Superluoton pois osakesalkusta ja nostin käteispainoa, graafi näyttää salkun arvon tippuneen roimasti. Vaikka sinänsä pitää paikkansa, ei se ole kuitenkaan ihan koko totuus. Koitan jatkossa kehittää omaa raportointiani huomioimaan kokonaiskuva paremmin.

Kesäinen puolivuotiskatsaus talouteni kehitykseen Q1 ja Q2 aikana

Vuoden 2017 ensimmäinen puolikas on takanapäin ja ajattelin kirjoittaa taas katsauksen oman talouteni kehitykseen. Kiireiden vuoksi en ole ehtinyt seuramaan raha-asioideni kokonaiskuvaa kovin yksityiskohtaisella tasolla, joten välikausiraportti on omasta näkökulmastanikin hyvin mielenkiintoinen. Kiire on kuitenkin hyvin positiivinen asia, sillä se johtuu enimmäkseen talouteni pitkäaikaisen kehityksen kannalta hyödyllisistä asioista, jotka varmasti heijastuvat omaisuuden kasvuun ihan eri tavalla kuin indeksisijoitusten pikkutarkka syynääminen.

Alkuvuoden aikana tapahtui useita myönteisiä asioita. Kuukausittainen kassavirtani kohentui mm. palkankorotuksen sekä asuntosijoituksen tuoman vakiintuneen vuokratuoton muodossa. Osa salkussani olevista listaamattomista yrityksistä sai päivitetyn valuaation, kasvattaen nettovarallisuuttani mukavasti - ainakin paperilla. Lisäksi kilpailutin pankkiasiakkuuteni, jonka johdosta päädyin siirtämään osan suorista osakesijoituksistani Nordnetistä Nordeaan. Kilpailuttamisen myötä sain asuntolainojen marginaaleja tiputettua alemmalle tasolle ja uskon pankkiasioiden keskittämisen tuovan jatkossa myös parempaa palvelua sekä enemmän joustavuutta taloudenpitoon.

Q3 2016 kvartaalikatsaus

Vuoden 2016 kolmas vuosineljännes oli blogini osalta hiljaista aikaa. Kesälomatauko venyi suunniteltua pidemmäksi, kun lomalta palatessani roolini palkkatöissä muuttui vastuullisemmaksi ja matkustelu lisääntyi selvästi. Niinpä blogikirjoittelu jäi harmikseni hieman taka-alalle, kun työkiireet ja uuteen rytmiin totuttelu veivät kaiken huomion. Sijoitusharrastukseni ei kuitenkaan ole ollut paussilla, kuten Sharevillessä salkkujani seuraavat ovat ehkä huomanneetkin. Edellinen kvartaali oli itseasiassa  kaupankäynnin suhteen varmaankin aktiivisin tähän asti. Tämä selittyy enimmäkseen osinkosalkkuuni käyttöön ottamastani Superluotosta*, jota intouduin hyödyntämään selvästi alkuperäistä suunnitelmaani enemmän.

Kvartaali sai Brexit-äänestyksen yllätystuloksen myötä varsin mielenkiintoisen alun, joka ei yllättäen kasvanutkaan suuremmaksi sukellukseksi, vaan suorastaan kiritti kursseja entistä ylemmäksi - mm. S&P500-indeksi rikkoi useampaan kertaan kaikkien aikojen ennätyksensä. Parhaat ostopaikat nähtiinkin aivan heinäkuun alussa, jolloin hankin osinkosalkkuun Svenska Handelsbankenia. Syyskuun lopussa nuo ostot olivat n. 25% plussalla. Tein kvartaalin aikana lähes 50 ostoa, joista tosin iso osa oli Nordnetin kampanjan puitteissa tehtyjä pieniä ilmaisostoja.

Vuosineljänneksen suurimmat sijoitusliikkeeni liittyivät Nordeaan ja solar-yrityksiin. Myin poikkeuksellisesti Nordean pois osinkosalkustani osakkeiden oltua Panama-kohun myötä yli 20% tappiolla. Tarkoituksenani oli hieman myöhemmin ostaa osakkeet pohjahintaan takaisin ja kuitata näin samalla hieman tappioita verotukseen, mutta yllätyksekseni kurssi elpyikin nopeasti huomattavasti kalliimmalle tasolle, enkä ehtinyt kyytiin mukaan. Niinpä päätin jättää Nordean toistaiseksi odottamaan edullisempia kurssitasoja ja tartuin sen sijaan kohtuullisemmin arvostettuun Sampoon.

Q2 2016 kvartaalikatsaus

Elokuu pyörähti käyntiin, mikä tarkoittaa sitä että kesäloma on kokonaisuudessaan ohi ja on taas jälleen aika palata arkirutiineihin. Tein heinäkuussa päätöksen lomailla myös blogin pitämisestä. Vaikka blogikirjoittelu on mielestäni hauskaa ja mielekästä hommaa, koin olevani sen verran loman tarpeessa, että senkin pienen lisäkuorman välttäminen oli mielestäni järkevää kunnollisen palautumisen varmistamiseksi.

Tämä Q2 kvartaaliraportti tuleekin tällä kertaa hieman jälkijunassa. Pyrin piakkoin kirjoittamaan myös oman yhteenvedon kesän Brexit-alennusmyynnistä tekemistäni ostoista sekä sijoitusstrategiani pienistä muutoksista. Nyt kuitenkin toisen kvartaalin tapahtumiin:

Q1 2016 kvartaalikatsaus

Vuoden alku oli piensijoittajan näkökulmasta hyvin mielenkiintoinen. Ne, jotka kuvittelivat perinteisen tammikuuilmiön nostavan kursseja joutuivat pettymään karvaasti, kun markkinat lähtivät reippaanlaiseen laskuun heti tammikuun alussa. Toisille tämä oli myös ilouutinen, sillä viime syyskuun pikaista dippiä lukuunottamatta yhtä otollisia ostopaikkoja ei ollut näkynyt hetkeen. Ne fiksut sijoittajat, jotka olivat malttaneet kerätä käteiskassaa kalliiden kurssien aikana ja jotka malttoivat vielä olla tuhlaamatta koko kassaansa ensimmäisiin pikkunotkahduksiin pääsivät tekemään ostoksia hyvään hintaan.

Aloitin blogini pitämisen tammikuun alussa ja samalla aloitin uuden sijoitusstrategiani jalkauttamisen. Minulla oli alkuvuodesta käteiskassaa n. 10% suhteessa kaikkiin sijoituksiini, mutta pienen kokonaissumman vuoksi tämä kului käytännössä muutamaan hieman hätiköityyn ostoon. Hankkimani VNQI- ja VXF-ETF:ät olivat ostohetkellä toki historiallisesti kohtuullisen edullisia, mutta malttamalla venyttää ostoja hieman myöhemmäksi olisin saanut poimittua osakkeet roimasti edullisemmin. Valitettavasti pienet summat eivät kustannusten vuoksi mahdollistaneet asteittaisten osto-ohjelmien tekemistä, kun ainoa käyttämäni välittäjä on Nordnet, jonka toimeksiantopalkkiot eivät houkuttele liian pieniin hankintoihin.